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对于地价上涨的原因,武汉市国土资源和规划局官方一份《关于进一步优化土地市场研究、促进市场稳健发展课题研究报告》曾这么表述,“一是受市场竞价热度影响,上半年全市土地平均溢价率13%,2018年同期仅5%,竞价热度的增强促进了部分优质地块价格上涨;二是受区域性供地结构影响,今年上半年,部分区域调整了供地结构,如东西湖区、江夏区和东湖高新区,去年多以较偏远地区的纯商服用地为主,今年以上区域以住宅类用地为主,供地规模较大、地价水平较高、且溢价较多,使新城区开发区地价涨幅较快,同时也拉动了全市地价的上涨。”我们希望通过国际商务区的建设,把东莞这个以蓝领为主的“世界工厂”,建设成为集聚更多白领、金领的高品质现代化城市。

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对于中游,电子设备与专用设备投资自5月份以来持续上行。1-10月份,电子设备制造业投资累计增速为13.6%,专用设备投资累计增速为9.8%,明显好于制造业投资整体增速。但持续上行的背后缺乏其他数据的验证。第一,从微观数据来看,上市公司电子设备制造业前三季度资本开支同比为-25%,低于半年报的-18%,更低于统计局公布的前10月份13.6%的增速。上市公司专用设备业前三季度资本开支同比为5%,好于中报2%,但低于统计局公布的规模以上企业前10月的9.8%的增速。第二,对于电子设备的制造业,笔者观察出口状况,其投资一般与出口走势相一致,在出口依然较弱的情形下,电子设备的投资持续上行或难以持续。第三,对于专用设备业,在制造业投资当前依然较为低迷,下行压力尚在,专用设备业库存依然较高企的情形下,持续上行的专业设备业投资仍缺乏坚实支撑。杨紫回应整形据中原地产研究中心统计数据,虽然下半年房企融资有所收紧,但整体看,2019年1-10月全国50大房企拿地金额为1.86万亿元,同比上涨15.6%。其中,拿地总价最高的为万科,1476亿元;其次是碧桂园1223亿元、保利919亿元、中海829亿元。

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